Группа Skandinavska Enskilda Banken (SEB) является одной из наиболее влиятельных финансовых организаций Северной Европы, оказывающей банковские услуги корпоративным клиентам, компаниям и частным лицам в Скандинавии, странах Балтии, Польше, Германии, России и Украине.
Чистая прибыль группы по состоянию на июнь 2006 года составляет 7,576 млн. шведских крон. SEB работает в 20 странах мира и обслуживает свыше 400 тысяч предприятий и организаций. Финансовыми услугами Группы пользуются более 5 миллионов частных лиц, из которых 2,7 миллиона получают их через сеть Интернет. Центральный офис Группы находится в Швеции, в Стокгольме.
Базовая кредитная схема для физических лиц
Объект кредитования
USD, %
EUR, %
грн., %
Первый взнос, %
Сумма кредита, USD
Срок кредитования, лет
Недвижимость
7.10
8.90
19.00
30
500 000-1 000 000
25
Недвижимость
6.60
8.40
18.50
20
500 000
20
*
ОБЕСПЕЧЕНИЕ: жилье, приобретаемое за кредитные средства и/или иная недвижимость, которая принадлежит заемщику или имущественному поручителю на правах собственности, а также поручительство членов семьи заемщика, либо поручительство третьих лиц (по требованию банка).
СТРАХОВАНИЕ:
1. страхование приобретаемого жилья и/или недвижимости, передаваемой в залог банку;
2. страхование от несчастного случая жизни и потери работоспособности заемщика;
3. страхование утраты права собственности на жилье (по требованию банка).
ПОГАШЕНИЕ задолженности осуществляется:
- ежемесячно, равными платежами в течение всего срока кредитования (аннуитет), либо
- ежемесячно, кредит - равными частями, проценты начисляются на остаток задолженности по кредиту.
РАСХОДЫ ЗАЕМЩИКА, СВЯЗАННЫЕ С ПОКУПКОЙ ЖИЛЬЯ В КРЕДИТ:
• Комиссия за перечисление кредитных средств -1% от суммы кредита (единоразово);
• Страхование предмета ипотеки - 0,25 - 0,4% от оценочной стоимости недвижимости (ежегодно);
• Страхование от несчастного случая- 0,2 - 0,3 % от суммы задолженности по кредиту (ежегодно);
• Страхование утраты права собственности на жилье -0,3 - 0,9 % от суммы задолженности по кредиту (ежегодно, первые три года);
• Госпошлина (за счет покупателя или продавца – по соглашению сторон) -1 % от суммы договора купли-продажи (единоразово);
• Пенсионный фонд - 1 % от суммы договора купли-продажи (единоразово);
• Оформление договора купли-продажи недвижимости - 400 - 500 грн. (единоразово);
• Оформление договора ипотеки - 0,1 % от оценочной стоимости недвижимости (госпошлина) + (250 – 350 грн)- (единоразово).
• Регистрация договора купли-продажи - 50 грн. (единоразово).
Базовая кредитная схема для субъектов СМБ
Объект кредитования
USD, %
EUR, %
грн., %
Первый взнос, %
Сумма кредита, USD
Срок кредитования, лет
Коммерческая недвижимость
8.99
8.99
16.00
30
?
7
*
Кредит для предприятий и частных предпринимателей, объем выручки которых, от реализации продуктов и услуг за последний отчетный период составил не более 25 млн. грн.
ВИД КРЕДИТА – срочный с ежемесячным графиком погашения.
УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:
• Предоставление всех необходимых документов;
• Объектом кредитования должна выступать полноценная нежилая недвижимость, которая не является объектом незавершенного строительства и неотъемлемой частью объекта недвижимости;
• объект недвижимости должен находиться в том же населенном пункте, что и территориальное отделение банка в которое обратился клиент (т.е. быть в пределах территориальной компетенции нотариуса, который сотрудничает с территориальным отделением Банка на постоянной основе);
• страхование недвижимости на весь срок кредитования + 3 месяца.
ВАЛЮТА КРЕДИТА – доллар США, евро, швейцарский франк
ОБЕСПЕЧЕНИЕ – приобретаемая недвижимость.
